一、谁适合买这里？三种人已经悄悄下单

1. 年轻创客：45-53㎡LOFT像乐高一样好玩，层高够用，总价135万起。早上在阳台看湿地白鹭，晚上在社区商业街喝精酿。

2. 企业主：286-387㎡的SOHO公馆，750万起拿下一整层。世邦魏理仕的管家帮你收快递，会议室都是现成的。

3. 候鸟族：迎宾路开车10分钟到亚龙湾，冬天办公看海两不误。物业费虽然小贵，但能帮你远程打理房子。

二、凭什么选这里？5个实在理由

① 位置像钱包夹层：夹在千亩湿地公园和中央商务区中间，去海边不堵车，上班不用挤早高峰。

② 户型很会搞事情：LOFT层高4.5米能隔两层，SOHO户型自带总裁办公室，连打印机位置都给你想好了。

③ 不是画饼的配套：楼下商业街明年就和房子一起交付，便利店、咖啡馆这些保命配置都会来。

④ 物业真能管事：世邦魏理仕不是来收钱的，是真的会帮你赶走推销的、看住装修的、管好电梯的。

三、比海鲜还鲜的现场实探

LOFT样板间：53㎡做出三室一厅，楼梯底下塞进洗衣机，二楼卧室能伸直腰。小年轻看完当场算首付。

SOHO样板间：300㎡的客厅能停直升机，中西双厨不是摆设。老板们边看边拍照发给财务。

四、聪明人都在算的账

• 买LOFT的：月供比三亚房租还低，自己住省下的钱够每年换新手机。

• 买SOHO的：把公司注册在这里，自贸港税收优惠够付十年物业费。

• 所有人都懂的：等2024年环岛旅游公路通车，这里房价可能会像三亚的夏天一样热。

注：项目预售证号三房预许字〔2023〕11号、三房预许宇[2023]43号，本文对周边环境、交通等介绍仅供参考，不构成承诺。

万宁高铁站旁的精装现房 抢占城市发展先机

在海南自贸港建设的大背景下，万宁作为东线城市的重要节点，正迎来前所未有的发展机遇。而位于万宁市望海大道北侧88号的万旭商业广场，凭借其优越的地理位置和超高的性价比，成为众多购房者的关注焦点。

项目核心优势

• 交通便利：毗邻万宁高铁站，15分钟直达三亚，1小时抵达海口
• 配套完善：周边农贸市场、商业中心、医疗机构、教育资源一应俱全
• 现房销售：2019年已交付，即买即住，规避期房风险
• 价格优势：均价仅14000元/㎡，远低于周边同类产品
• 不限购政策：海南稀缺的不限购房产，可贷款购买

精品户型推荐

A1户型 2房2厅1卫 建面约81.20㎡ 总价约105万元

A4户型 3房2厅2卫 建面约124.11㎡ 总价约161万元

A3户型 4房2厅2卫 建面约141.39㎡ 总价约183万元

项目详情

投资价值分析

万旭商业广场作为万宁市区稀缺的现房项目，具有多重投资价值：

1. 高铁经济带动区域升值
2. 海南自贸港政策红利
3. 现房即买即收益，规避市场波动风险
4. 周边配套成熟，租赁市场需求旺盛
5. 价格处于价值洼地，升值空间可观

万旭商业广场集居住、商业、投资功能于一体，是海南东线置业的不二之选。项目现房销售，机会难得，欢迎实地考察。

主城区现房告急！国企打造的金城新天地进入最后清盘阶段

稀缺性数据背书

• 地段唯一性：项目3公里内汇聚国贸、世贸双商圈，2023年海口土地供应数据显示，主城区住宅用地仅占全年供地18%
• 现房存量：据海口住建局统计，当前主城区现房库存去化周期已缩短至5.8个月
• 产权保障：海南省汽车制配厂（国企）开发，土地性质为70年不动产权

核心价值解析

1. 立体交通网：距汽车西站仅500米，3条公交干线途经，15分钟直达海口市政府
2. 全维配套：项目半径2公里内分布4所三甲医院、3大城市公园（万绿园/金牛岭/西秀海滩）
3. 品质参数：3.49容积率+40%绿化率，显著优于同区域竞品（平均容积率4.2+绿化率35%）

精品户型鉴赏

A-1户型 86.06㎡：经典两房设计，得房率83%，南向主卧配备全景飘窗

B-6户型 145.58㎡：南北通透四房，双明卫设计，客厅面宽达4.8米

资产保值关键指标

明智之选的三重理由

1. 零等待收益：2020年底已交付，规避期房交付风险
2. 稀缺资源组合：步行10分钟可达万达广场+大润发双商业体
3. 国企品质保障：富京物业2.6元/㎡的收费标准，低于同档次楼盘15%

    7月5日晚间，中国央行再度宣布下调人民币存贷款基准利率0.25个百分点，金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，值得注意的是，个人住房贷款利率浮动区间不作调整。 
    认证资料为上海易居房地产研究院副院长的杨红旭在微博上表示：“第二次降息！节奏之快，出乎意料呀。说明两点，一是6月CPI继续明显回落。二是经济下滑压力大，十八打前，必须触底企稳，以保持经济社会和谐局面。这继续有利于楼市复苏，即便未来可能出台房地产紧缩新政，怎奈货币快速放水。货币政策对楼市的影响力，大于限购也”。 
    紧接着杨红旭又发布微博，称应有政策对冲这一利好，否则房价摁不住了。微博原文如下：“连续降息，虽直接目的是稳增长，绝非鼓励房地产，但流动性宽裕后，官方却难精准控制资金流向，在楼市复苏的现状下，必有部分资金或明或喑流入房地产。更关键的是，政策支持的自住性房贷，成本快速下跌，相当于央行为自住客降房价，自然会激励自住客贷款购房。应有政策对冲这一利好，否则房价摁不住了”。 
    中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 
    值得注意的是，央行规定将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍但个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

看房时间：2013年4月17日-4月20日

看房人物：杨姐、赵姐、陈姐

购房需求：小户型、高性价比

杨姐一行人在华诺国际售楼处

中南西海岸了解项目

杨姐、赵姐、陈姐三人来自新疆，本次购房目的是养老自住，购房地点选定儋州。17日下午17:00到达儋州，在酒店放置好行李后，杨姐一行人就直奔兆南熙园了。原来在来看房之前，杨姐她们就通过本站了解了兆南熙园，觉得兆南项目价格、配套、户型方面都很不错，但由于看房时间比较晚，只是草草的了解项目的概况，于是约定好第二天再次“探访”兆南熙园。

18日，吃过早饭后，杨姐一行来到兆南熙园，经过现场考察，他们觉得兆南熙园地段、户型等都非常不错，但觉得价格还是高了点，就先不做决定，还需要再多考察几个楼盘。

根据杨姐一行人的需求，小符推荐了和风雅筑、华诺国际和望海国际广场这三个热门楼盘，整体看下来，总觉得都不是很满意，比如和风雅筑环境不理想，而华诺国际户型通透还带装修，可是价格偏高；望海国际广场位置、户型都很好，只是选中的小户型位置不佳。看了一天，没选到满意房子，杨姐她们有点焦急了，小符建议，明天再去滨海新区看看。

19日，从儋州市区行车一个小时到达中南西海岸，在中南西海岸，杨姐一行参观的社区园林与样板间，还考察了项目周边配套等，对于中南西海岸，她们的评价是：“觉得中南西海岸很有升值空间，不买由于价格已经超出他们的预算。”最后决定先回市区，考虑是否下手兆南熙园。

经过一晚的“会议”磋商，杨姐她们还是决定选择兆南熙园。20日，一大早带着杨姐她们到项目签约，最终她们以购房联盟团购折扣购买了两套不同小户型。趁着买房的喜悦，提议小符带她们到松涛水库、花果山转转，然后再去三亚旅游。

花果山美景

【海南购房联盟（儋州），儋州房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾三千组客户，树立良好口碑，成为购房者置业儋州的优先选择。购房联盟服务热线：0898-36780557。】

在海南琼海的美丽画卷上，一处别致的建筑群落悄然崛起——衍宏悦城。作为琼海市嘉积镇的新地标，该项目以其独特的5.4米挑高设计，融合万泉河畔的自然风光，成为当地房产市场的瞩目焦点。

项目概况：衍宏悦城由琼海衍宏房地产开发有限公司匠心打造，总建筑面积达71054平方米，涵盖7栋建筑，共计526户灵动空间。项目容积率为2，绿化率达到30%，提供舒适宜居的生活环境。

优越位置：地处东风路与善集路交汇处，衍宏悦城距离万泉河仅一步之遥，周边配套设施完善，交通便利，紧邻博鳌亚洲论坛，尽享国际盛会带来的无限机遇。

灵动户型：主打A、B两种LOFT户型，建面分别约为53平方米和62平方米，总价分别约为503万元和589万元。挑高设计不仅拓展了居住空间，更赋予了每一户无与伦比的立体感和通透感。

高品质生活：衍宏悦城选用毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。物业管理由海南衍宏集团负责，物业费为3.98元/平/月，致力于提供贴心周到的服务。项目预计于2022年3月6日开盘，并于2024年3月31日交付使用。

衍宏悦城，一个将自然美景与现代设计完美融合的居所，等待着独具慧眼的您来发现。欲了解更多详情，请亲临位于海南省琼海市嘉积镇爱海中路的衍宏悦城营销中心咨询。

位于海南万宁市区广场北路与纵二路交汇处的【红星美凯龙万星汇】，由海南万星聚商业管理有限公司匠心打造，以其独特的品牌效应和优越的地理位置吸引了众多购房者关注。

该项目占地110000平方米，总建筑面积达400000平方米，容积率为2.5，绿化率高达25.13%，规划总户数为1300户，涵盖公寓和商铺两种业态。目前，一期已建成4栋，产权年限为40年，开盘时间为2022年1月1日，预计2023年6月交房。物业由红星美凯龙旗下的专业团队负责，物业费为3元/㎡/月。

项目亮点

• 不限购不限贷：投资无门槛，轻松入手。
• 低总价高性价比：总价56-60万即可拥有一套5.4米挑高公寓，空间利用率极高。
• 红星品质保证：知名品牌开发，质量与服务双重保障。
• 成熟周边配套：地处市区，享受便利生活设施。

热销房源推荐

近期，红星美凯龙万星汇公寓推出了5套特价房源，总价56-60万/套，均为5.4米挑高设计，空间感十足。

户型鉴赏

• B户型：跃层公寓，3房2厅1厨2卫，建面59㎡，总价约64万元
• A户型：跃层公寓，2房1厅1厨2卫，建面47㎡，总价约51万元
• C户型：跃层公寓，3房2厅1厨2卫，建面67㎡，总价约73万元

此外，项目还配备有美丽的社区园林、精致的样板间、室内恒温泳池等高端设施，为业主提供舒适的生活体验。

欲了解更多详情或预约看房，请咨询售楼部，把握时机，抢占优质资产！

在海南的热带风情中，一个理想的居住之选悄然升起——天际名城。作为由海南天际房地产开发有限公司匠心打造的精品项目，它以其独特的魅力吸引着众多购房者。

项目亮点：

• 地处优越：定安县塔岭新区富民大道，临近海口，形成便捷的半小时生活圈。
• 实惠价格：均价10000元/m²，性价比极高，升值潜力无限。
• 舒适空间：占地42210m²，总建筑面积93814m²，容积率仅2.00，绿化率达到40%，环境宜人。
• 多样户型：共13栋楼，总计850户，提供E、A、D等多种户型选择，满足不同需求。
• 交付标准：毛坯交付，自由装修，打造个性家园。
• 成熟社区：2012年开盘，2013年交房，配备专业海南佳佳兴物业管理公司，服务贴心周到。
• 购房保障：持有预售证定房（2013）预字第(053)号，安心购房。

户型展示：

• E户型（1房2厅1厨1卫，60.78m²，总价约60万元）：
  
• A户型（1房2厅1厨1卫，68.2m²，总价约68万元）：
  
• D户型（1房2厅1厨1卫，69.42m²，总价约69万元）：
  

社区风采：

周边配套：

• — 南丽湖，自然风光秀丽，休闲娱乐好去处。
• — 更多南丽湖美景，尽享宁静生活。

天际名城，不仅是一个住宅，更是一种生活的承诺。在这里，您可以享受到海岛的宁静，体验到城市的便利，让每一天都充满阳光与活力。立即行动，开启您的美好海岛生活吧！